Gestion des biens

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Informations essentielles

bien:
  adresse: "Adresse complète"
  type: "Appartement | Maison | Immeuble | Local"
  surface: "Surface en m²"
  prix: "Prix de vente"
  statut: "Disponible | Sous offre | Vendu"

Données locatives

Pour le calcul de rentabilité :

Donnée	Description
Loyer mensuel	Réel ou estimé
Charges	Copropriété, taxe foncière
Travaux	Budget estimé si nécessaire

Photos et documents

Photos

• Minimum recommandé : 5 photos
• Formats : JPG, PNG, WebP
• Taille max : 10 Mo par photo

Documents

Associez les documents utiles :

• Diagnostics (DPE, amiante, etc.)
• Plans
• Règlement de copropriété

Calculs automatiques

Maluro calcule automatiquement :

// Exemple de calculs
const rendementBrut = (loyerAnnuel / prixAchat) * 100;
const rendementNet = ((loyerAnnuel - charges) / prixTotal) * 100;
const cashFlow = loyerMensuel - mensualiteCredit - chargesMensuelles;

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